Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wognumerstraat 52 in Amsterdam 1023 CK

Wognumerstraat 52

1023 CK Amsterdam
Vraagprijs € 345.511,- k.k.

Omschrijving

Wognumerstraat 52 te Amsterdam

In een groene en rustige woonomgeving, in een van de mooiste straten van Oud Nieuwendam, wordt deze knusse, goed onderhouden, tussenwoning te koop aangeboden.
Vanuit de woning heeft u mooi vrij uitzicht, aan de voor- en achterzijde!
Met als verlengstuk van de achtertuin, een gezamenlijk veldje waar U heerlijk kunt vertoeven, en de kinderen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wognumerstraat 52 te Amsterdam

In een groene en rustige woonomgeving, in een van de mooiste straten van Oud Nieuwendam, wordt deze knusse, goed onderhouden, tussenwoning te koop aangeboden.
Vanuit de woning heeft u mooi vrij uitzicht, aan de voor- en achterzijde!
Met als verlengstuk van de achtertuin, een gezamenlijk veldje waar U heerlijk kunt vertoeven, en de kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

De eerste en tweede verdieping zijn onlangs geheel vernieuwd. Waarbij werkelijk aan alles is gedacht.
Mooie laminaat vloer, spachtelputz op de wanden, strak gestuukte plafonds met in de hal en voorslaapkamer inbouw LED spotjes.
Leidingwerk van CV en sanitair weggewerkt, nieuwe CV platen, mooie massief houten deuren, luxe badkamer met thermostaatkraan en stort douche, kunststof velux dakraam etc. etc. !


Indeling;
Begane grond; entree/hal met meterkast; trapkast; toilet; woonkamer v.v. laminaat vloer met open landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. koel/vries combinatie, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser; toegang tot de tuin met sierbestrating en achterom.

Trap naar de eerste verdieping v.v. nieuw kunststof velux dakraam; overloop; 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast; 2e goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde; luxe badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Vaste trap naar de tweede verdieping; 3e ruime slaapkamer met veel bergruimte, wasmachine/droger opstelling, CV installatie en een vliering.


Omgeving;
De woning is centraal gelegen, met alle gewenste voorzieningen in de buurt. Het Purmerplein, met leuke buurtwinkeltjes. Winkelcentrum Boven 't Y en Waterlandplein zijn op loop/fiets afstand. Zeer centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (CS en Noord-Zuid lijn), de pont naar CS is op 15 minuten fietsafstand en de ring A10.
Groen: Schellingwouderbreek, Schellingwouderpark, Rietland (Nieuwendammerdijk met zicht op het IJ), de Kleine Die, het Baanakkerspark. Heerlijk om te wandelen. Basisscholen en sportverenigingen in de nabije omgeving.

Bel voor het maken van een bezichtigingsafspraak, voor deze uitstekende tussenwoning, in een van de mooiste straten van Oud Nieuwendam!


Bijzonderheden;
- Bouwjaar omstreeks 1927;
- Woonoppervlakte 63 m2;
- NEN2580 meetcertificaat aanwezig;
- In 2018/2019 gehele 1e en 2e verdieping vernieuwd;
- Beschermd stadsgezicht;
- Fundering op betonplaat;
- 3 ruime slaapkamers;
- Externe stenen berging v.v. elektra;
- Erfpacht afgekocht t/m 31-08-2054;
- Grasveldje als verlengstuk van de achtertuin;
- Schilderwerk voor- en achterzijde medio 2017;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning wordt “as is” verkocht;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Gratis parkeren in de omgeving echter auto vrij aan de voorzijde van de woning;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 345.511,- k.k.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.511,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 54 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-03-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.75 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 4185 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Route van naar Wognumerstraat 52, 1023 CK Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.