Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Poolsterstraat 3 in Amsterdam 1033 CD

Poolsterstraat 3

1033 CD Amsterdam
Vraagprijs € 299.011,- k.k.

Omschrijving

Poolsterstraat 3 Amsterdam


Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze goed onderhouden karakteristieke tussenwoning van ca. 70m2 met achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten in het oude geliefde dorpje Tuindorp Oostzaan. De erfpacht is afgekocht t/m 30 november 2063!


Tuindorp-Oostzaan is een authentieke, rustige buurt in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Poolsterstraat 3 Amsterdam


Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze goed onderhouden karakteristieke tussenwoning van ca. 70m2 met achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten in het oude geliefde dorpje Tuindorp Oostzaan. De erfpacht is afgekocht t/m 30 november 2063!


Tuindorp-Oostzaan is een authentieke, rustige buurt in Amsterdam-Noord met een sterk sociaal karakter. De woning ligt op enkele minuten van de Ring A10 en met de fiets ben je binnen ca. 5 á 10 minuten in het recreatiegebied ’t Twiske. Goede bereikbaarheid naar het centrum van de stad door de pont op het NDSM-terrein. De luxe van een auto kun je je hier nog permitteren, gratis en voldoende parkeermogelijkheden voor de deur!


Indeling;
Begane grond; voortuin; entree/hal met meterkast; ruime woonkamer v.v. mooie laminaat vloer; trapkast; toilet met fonteintje; in de uitbouw over de gehele breedte de open keuken v.v. 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een losse koel/vries combinatie; toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidwesten met veranda en achterom; stenen berging v.v. elektra.

1e verdieping; overloop met bergruimte v.v. wasmachine-/droger aansluiting en CV installatie; twee ruime slaapkamers beide v.v. een dakkapel; moderne badkamer (2017) v.v. ligbad, wastafel, zwevend toilet en inloop douche met rain shower.

De zolderverdieping is bereikbaar d.m.v. vlizotrap en in gebruik als bergruimte.


Bijzonderheden;
- Bouwjaar omstreeks 1921;
- Woonoppervlakte ca. 70m2;
- NEN2580 meetcertificaat aanwezig;
- Perceeloppervlakte 109m2;
- Uitbouw over de gehele breedte!;
- Er zijn richtlijnen voor het buitenonderhoud;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- De woning is v.v. een voor- en achtertuin;
- Fundering op een betonplaat;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater voorziening Cv-ketel, Intergas 2010;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Ouderdoms-/asbest clausule van toepassing;
- Woning wordt “as is” verkocht;
- Zeer kindvriendelijke omgeving!;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 299.011,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.011,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 115 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 241 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.41 Energie einddatum 13-09-2023 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.86 m bij 4.94 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AH Perceelnummer 4929 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AH Perceelnummer 4937 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Route van naar Poolsterstraat 3, 1033 CD Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.