Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Noorderbreek 68 in Landsmeer 1121 KJ

Noorderbreek 68

1121 KJ Landsmeer
Vraagprijs € 409.011,- k.k.

Omschrijving

Noorderbreek 68 Landsmeer

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze ruime eengezinswoning van ca. 111m2 gelegen aan open vaarwater en zonnige tuin op het zuidwesten! Aan de voorzijde van de woning kijkt u vanaf de verdieping mooi weg over groen/het rietveld. Aan de achterzijde van de woning kijkt u vrij weg over het water en de nieuwste woonwijk Luijendijk Zuid....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Noorderbreek 68 Landsmeer

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze ruime eengezinswoning van ca. 111m2 gelegen aan open vaarwater en zonnige tuin op het zuidwesten! Aan de voorzijde van de woning kijkt u vanaf de verdieping mooi weg over groen/het rietveld. Aan de achterzijde van de woning kijkt u vrij weg over het water en de nieuwste woonwijk Luijendijk Zuid. Het vaarwater staat in verbinding met natuurgebied 't Ilperveld en het Noord-Hollands kanaal.

Landsmeer is een zelfstandige gemeente net boven Amsterdam, is landelijk gelegen en heeft de beschikking over voldoende voorzieningen zoals uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar Amsterdam en Purmerend, winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en natuurgebied 't Twiske en 't Ilperveld.


Indeling;
Begane grond; voortuin v.v. houten berging; entree; hal met meterkast; inpandige berging; toilet met fonteintje; open keuken uit 2015 v.v. 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi oven; zeer ruime woonkamer met hout kachel, trap en schuifpui naar de tuin; tuin v.v. elektrisch zonnescherm en terras met houten vlonder aan water.

Eerste verdieping; overloop; drie goede slaapkamers; badkamer v.v. wastafel, toilet, ligbad/douche.

Tweede verdieping; ruime zolderkamer (mogelijkheid voor twee kamers) met Velux dakramen; wasruimte met CV opstelling.


Bijzonderheden;
- Bouwjaar omstreeks 1985;
- Tussenwoning aan een voetpad, geen auto`s voor de deur;
- Woonoppervlakte ca. 111m2;
- NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- Perceeloppervlakte 138m2;
- Tuin op het zuidwesten aan open vaarwater;
- Mogelijkheid voor het aanleggen van een bootje;
- Mogelijkheid voor een dakkapel;
- Hout kachel;
- De woning is netjes onderhouden, doch op enkele punten gedateerd;
- Rustige ligging in doodlopende straat met keerlus;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning wordt “as is” verkocht;
- Notariskeuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 409.011,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.011,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 138 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 399 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-01-2025 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (10.59 m bij 4.52 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Landsmeer Sectie A Perceelnummer 3698 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Noorderbreek 68, 1121 KJ Landsmeer

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.