Alle media

De Weel 16

1622 AD Hoorn

Bel nu voor het maken van een afspraak van deze buitenkans en het boekwerk van de bewoner ligt voor u klaar tijdens de bezichtiging.

Het beste van twee werelden !

Vrijstaand wonen met karakter op loopafstand van het centrum van Hoorn.

Het is werkelijk een plaatje en een droom om hier te wonen. Deze smaakvolle, geheel vrijstaande jaren '30 woning met erker en een eigen oprit voor vier auto's en een vrijstaande schuur ligt heel centraal ten opzichte van de snelweg A7 en op loopafstand van het station , de schouwburg en het grootste stadsstrand van Nederland.

Het huis is van binnen geheel gestript geweest en met oog voor detail weer opnieuw opgebouwd.
Hierbij is de begane grond voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, grotendeels dubbel glas geplaatst met HR++ glas, keuken en badkamer vernieuwd , zijn alle leidingen en bedradingen vervangen en zijn de muren voorzien van isolatie.

Om de sfeer te behouden is het glas in lood bewaard gebleven en is er een houtkachel geplaatst voor de ''gezellige'' warmte.

Mocht er een wens zijn om extra slaapkamers te creëren dan leent zich dit huis daar goed voor en kan het een fantastisch gezinshuis worden.

Wij kunnen u nog veel meer vertellen.... , echter doen dit graag tijdens een persoonlijke rondleiding.

Indeling:
Entree, hal, meter/groepenkast, vergroot zwevend toilet, kelder/provisieruimte, ruime en lichte woonkamer met vloerwarming, houtkachel en een open keuken geheel in stijl van het huis, openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met wasmachine en drogeropstelling.

Eerste verdieping, ruime overloop, twee slaapkamers met kastruimte, gemoderniseerde badkamer met zwevend toilet, douche en was meubel.

Tweede verdieping:
Grote zolder te bereiken doormiddel van een vlizotrap. Hier is veel bergruimte en de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1937
Woning is intern grotendeels opnieuw opgebouwd
Muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbel glas (HR++), plafondisolatie slaapkamers
Oprit voor 4 auto's
Cv-ketel bouwjaar 2022
Woning is aan de buitenzijde in 2023 geschilderd
Trappen opnieuw bekleed
Eigen achterom
Energielabel C
Gebruikersoppervlakte wonen 93 M2
Overig inpandig 13m2
Inhoud 429m3
Meetrapport aanwezig
Koopakte dient door de notaris te worden opgemaakt.

Aanvaarding in overleg.

meer...
€ 594.011,- k.k.
93 m2Wonen
304 m2Perceel
2Slaapkamers
1937Bouwjaar
Indeling
Woonoppervlakte
93 m2
Perceel oppervlakte
304 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
13 m2
Inhoud
429 m3
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant ecotec plus
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
4
Kadastrale Gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
C
Perceelnummer
992
Oppervlakte
231 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Hoorn
Sectie
C
Perceelnummer
2807
Oppervlakte
73 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Overdracht
Vraagprijs
€ 594.011,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, In woonwijk
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
150 m2
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochure Aanvragen

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u dit huis bezichtigen?

Plan een afspraak met een van onze makelaars.

Afspraak maken

Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022