Alle media
Plattegrond
Video

Den Ilp 77

1127 PH Den Ilp

Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze landelijk moderne gasloze villa (2018/2019) op een absolute droom locatie aan het vaarwater en natuurgebied ‘Ilperveld’!

Den Ilp is een pittoresk lintdorp in de Gemeente Landsmeer en ligt op 5 autominuten van de Amsterdamse Ringweg A10. Binnen deze eigen Gemeente zijn meerdere basisscholen, ruime sportfaciliteiten, een goed gesorteerd winkelaanbod, met diverse speciaalzaken en gezellige horecazaken. Vanuit de villa kijk je prachtig ver weg over een brede tochtsloot, geflankeerd door een ‘betoverend’ berkenbos in Natura 2000 gebied ‘Ilperveld’. Op korte wandelafstand ligt de ingang naar natuur-/recreatiegebied Het Twiske.

De villa is een one-off. Ontworpen in landelijk-moderne architectuur, met het oog voor duurzame materialen. In een cradle-to-cradle gedachte, is de villa geheel recyclebaar. En de kwaliteit spat ervan af!
De Acacu houten gevels, de bijzondere Belgische bakstenen gevels en extreem goede isolatievoorzieningen. De villa is gas loos, heeft een warmtepomp en is geheel voorzien van vloerverwarming.

Een warm familiehuis van binnen met veel privacy. En een heel fijn contact op de begane grond met de tuin. Rondom het huis is dat een fijne deck-garden aan het water en onder de overkapping. Verderop in de tuin tref je onder meer een lounge hoek en strandhoekje met hangmatten en een aparte afgeschermde meditatie plek onder de platanen.

Indeling:
Begane grond: Entree, vestibule met hoge inbouwkasten, luxe toilet en vide (op 2e verdieping is de hal met loopglas), de opgang bestaat uit betonnen trappen voorzien van staal-met-glas, hetgeen een grote hoeveelheid lichtval geeft.
Luxe woonkeuken met kookeiland (met composiet werkblad en voorzien van alle luxe apparatuur) en ‘verborgen’ deur naar goed geoutilleerde bijkeuken/wasmachine ruimte/strijkkamer. De tuingerichte living met gietvloer van natuurhars, vloerverwarming en open haard, geeft toegang tot een ruime tuinkamer. Ideaal als praktijk/kantoor aan huis, tv-kamer of bibliotheek. Grenzend aan de inpandige garage.

1e verdieping:
Overloop in U-vorm, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Hiervan heeft de master bedroom een inloopkast en is de badkamer en-suite. Deze is voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafels, toilet en vrijstaand Jacuzzi. Het dakterras aan de achterzijde van het huis is reeds voorbereidt. De 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop met inbouwkast en een grote kast via loopglas te bereiken, royale slaapkamer met prachtig uitzicht, een apart slaapgedeelte met schuifdeur en een badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet .

Het perceel is rondom omsloot, voorzien van een hardhouten beschoeiing. Aan de voorzijde van de villa ligt een ruime oprit voorzien van marble split, waarop je makkelijk meerdere auto’s kan parkeren. Ook je elektrische auto, want de laadpaal is reeds aanwezig. De tuin is recent van aanleg, waarbij deels al volwassen beplanting is gebruikt. Leuk detail is de fruitbomen hoek. Heb je altijd een appeltje voor de dorst.

Noemenswaardig:

• Landelijke moderne villa op droom locatie
• Geheel gasloos!
• Perceel eigengrond 1722 m2
• Vrijstaand wonen aan vaarwater (verbinding met o.a. Amsterdam)
• Ligging aan Natura 2000 gebied Ilperveld
• Pittoresk wonen op 5 autominuten van de Ringweg Amsterdam
• De allerhoogste isolatiewaarde (zeer lage energierekening)
• 3 badkamers, 4 slaapkamers en op de begane grond een extra (werk)kamer
• Woonoppervlak ca. 232 m2
• Prachtige tuin, met houten terrassen en overkapping
• One-off villa van duurzame cradle-to-cradle materialen

€ 1.895.011,- k.k.
231 m2Wonen
1.765 m2Perceel
5Slaapkamers
2019Bouwjaar
Indeling
Woonoppervlakte
231 m2
Perceel oppervlakte
1.765 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m2
Overige inpandige ruimte
24 m2
Inhoud
1.027 m3
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
A+
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Soorten verwarming
Warmtepomp
Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Kadastrale Gegevens
Gemeente
Landsmeer
Sectie
M
Perceelnummer
1437
Oppervlakte
1.100 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Landsmeer
Sectie
M
Perceelnummer
789
Oppervlakte
410 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Landsmeer
Sectie
M
Perceelnummer
1903
Oppervlakte
151 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gemeente
Landsmeer
Sectie
M
Perceelnummer
1905
Oppervlakte
104 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Overdracht
Vraagprijs
€ 1.895.011,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochure Aanvragen

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u dit huis bezichtigen?

Plan een afspraak met een van onze makelaars.

Afspraak maken

Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022

PHP Code Snippets Powered By : XYZScripts.com