Alle media
Plattegrond
Video

Jan van Galenstraat 2C

1051 KM Amsterdam

Jan van Galenstraat 2C te Amsterdam

Bel nu voor het maken van een afspraak van deze ruime woonark met vier slaapkamers in het nieuwe bruisende ''Markt Kwartier West".

De woonark met de tenaamstelling 't Drijfhuis heeft een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. De grijze muur aan de achterzijde zal op termijn verdwijnen waardoor er ook vrij uitzicht op het water ontstaat.
De betonnen bak is gebouwd bij Betona met een dikte van circa 24 cm gewapend beton. Normaal is een dikte van circa 12 m2.

In de loop der jaren is de woonark, type splitlevel grotendeels gemoderniseerd en zijn er 13 zonnepanelen geplaatst en is er HR++ glas geplaatst. De keuken in de woonkamer en de badkamer zijn destijds ook vernieuwd.
De Zuid-ligging zorgt voor veel lichtinval en een optimaal rendement van de zonnepanelen.

Mede gezien de indeling en de tweede keuken is het geheel bij uitstek geschikt voor een kantoor of een praktijkruimte aan huis, B&B of kangeroewoning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972;
- Betonnen bak Betona;
- HR++ glas;
- Zonnepanelen 13 stuks;
- Inspectierapport oktober 2020 aanwezig;
- Gebruikersoppervlakte 117 m2 conform NEN 2580;
- Energielabel B;
- Vaste ligplaatsvergunning. Huidige precario € 1.170,- per jaar;
- Stukje Gemeentegrond in gebruik van circa 45 m2. Jaarlijkse vergoeding € 135,-;
- Er is toestemming van de Gemeente om nog een separate berging te plaatsen.

De mogelijke financiering zal ondergebracht kunnen worden bij Orange Credit of de Rabobank.

Aanvaarding in overleg. Op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
_________________________________________________________________________________________________
Jan van Galenstraat 2C in Amsterdam

Call now to make an appointment of this spacious four-bedroom houseboat in the new buzzing ''Markt Kwartier West''.

The houseboat with the ascription 't Drijfhuis has a beautiful unobstructed view at the front. The grey wall at the rear will eventually disappear, also creating an unobstructed view of the water.
The concrete tank was built at Betona with a thickness of about 24 cm of reinforced concrete. Normal thickness is about 12 sq m.

Over the years, the split-level type houseboat has been largely modernised and 13 solar panels and HR++ glass have been installed. The living room kitchen and bathroom were also renewed at that time.
The south-facing location ensures plenty of light and optimal efficiency of the solar panels.

Also given the layout and the second kitchen, the property is ideally suited for a home office or practice room, B&B or
'kangaroo' home.

Details:
- Built in 1972;
- Concrete tank Betona;
- HR++ glass;
- Solar panels 13 pcs;
- Inspection report October 2020 available;
- User area 117 m2 according to NEN 2580;
- Energy label B;
- Fixed mooring license. Current precario € 1,170 per year;
- Piece of municipal land in use of approximately 45 m2. Annual fee € 135,-;
- There is permission from the Municipality to place another separate storage shed.

Potential financing can be arranged with Orange Credit or Rabobank.

Acceptance in consultation. Short term is possible.

€ 649.011,- k.k.
117 m2Wonen
1 m2Perceel
4Slaapkamers
1972Bouwjaar
Indeling
Woonoppervlakte
117 m2
Perceel oppervlakte
1 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
375 m3
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas HR
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren
Kadastrale Gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
XX
Perceelnummer
99999
Oppervlakte
1 m2
Eigendomssituatie
Zie akte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Sauna, Zonnepanelen
Overdracht
Vraagprijs
€ 649.011,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboot
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Bitumineuze Dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochure Aanvragen

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u dit huis bezichtigen?

Plan een afspraak met een van onze makelaars.

Afspraak maken

Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022