Alle media
Plattegrond
Video

Kadoelenweg 254

1035 NP Amsterdam

Kadoelenweg 254 te Amsterdam

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak van deze supermooi gelegen dijkwoning met diepe tuin in de Kadoelen! Vrij uitzicht over de Wilmkebreekpolder!

Wonen aan de laatste polder binnen de Amsterdamse ring: Wie wil dat nou niet?! Deze goed onderhouden dijkwoning met diepe tuin op het zuid/westen ligt op 208 m2 eigen grond. De woning zelf, is met goed gevoel voor de originele bouwperiode in stijl gebleven. Zo is er een te gekke handgemaakte woonkeuken, paneeldeuren, glas-in-lood, enz.

Met de hippe NDSM / Ij-oevers om de hoek en ook de pontverbindingen naar het centrum dichtbij, woon je op steenworp afstand van de dynamiek van de stad, terwijl je heerlijk landelijk woont.

En als bonus woon je om de hoek van natuur-/recreatiegebied Het Twiske. Lekker sporten, wandelen of van de natuur genieten!

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, hal met garderobe, toilet, trap naar de verdieping en benedendijks niveau. Riante woonkamer en-suite met fraaie houten vloer, mooie sierkachel (gas), ruim balkon. Spectaculaire vergezichten over de polder!

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, nieuwe badkamer (2018) v.v. wasmeubel, inloopdouche, ligbad en zwevend toilet.

2e verdieping: slaapkamer met dakraam en CV opstelling.

Benedendijks: Handgemaakte woonkeuken met inbouwapparatuur, waaronder een klassiek Engelse stove, oven en vaatwasser, Zweedse Speksteenkachel (hout), bijkeuken alwaar opstelling voor wasmachine-/droger, toilet. Ruime verzorgde achtertuin met houten schuur op het Zuidwesten, bereikbaar via het overpad.

Noemenswaardig:
- Dijkwoning in jaren '30 stijl
- Eigen grond 208 m2
- Woonoppervlakte ca. 121m2, NEN 2580 meetcertificaat aanwezig
- Vier slaapkamers
- Vrij uitzicht over de laatste polder binnen de ring: Wilmkebreekpolder
- Keuring onderhouden, met behoud van stijldetails
- Schilderwerk buitenzijde 2021
- Nieuw dakkapel achterzijde 2018
- Woning wordt “as is” verkocht
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model)
- Dorpssfeer, op zeer korte afstand van de bruisende stad
- Te gekke plek!
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 795.011,- k.k.

meer...
€ 795.011,- k.k.
121 m2Wonen
208 m2Perceel
4Slaapkamers
1936Bouwjaar
Indeling
Woonoppervlakte
121 m2
Perceel oppervlakte
208 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Inhoud
418 m3
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Kadastrale Gegevens
Gemeente
AMSTERDAM AP
Sectie
AP
Perceelnummer
2862
Oppervlakte
208 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Kaart
Overdracht
Vraagprijs
€ 795.011,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
134 m2
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
wonen
Brochure Aanvragen

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u dit huis bezichtigen?

Plan een afspraak met een van onze makelaars.

Afspraak maken

Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022