Noordeinde 73

*****ENGLISH BELOW*****

Noordeinde 73 te Landsmeer

Fantastisch gesitueerd landhuis op een perceel van bijna 10.000 m2, aan de rand van beschermd natuurgebied Het Ilperveld. Een prachtig gebied direct aan de Noordzijde van Amsterdam, kenmerkend door zijn weidse landschap, met directe waterwegen naar de hoofdstad.

Landsmeer heeft zich de afgelopen decennia ontpopt tot een ultieme woonomgeving waar groen, rust, ruimte en privacy centraal staan. Kenmerkend voor de Gemeente Landsmeer, zijn het brede aanbod aan winkels, meerdere basisscholen, ruime horeca gelegenheden, zeer uitgebreide sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in natuur-/recreatiegebied Het Twiske. En dat op minder dan enkele autominuten van de Amsterdamse Ringweg A10.

In de meanderende lintbebouwing staat dit karakteristieke landhuis, ver achter op de kavel. De elektrische smeedijzeren poort met intercom, geeft via een bomenrijke oprit toegang tot het hoofdhuis met gastenverblijf, zelfstandig kantoor aan huis en achtergelegen paardenweide.
Het erf biedt ruime parkeerruimte van ca. 400m2 zeer geschikt voor vele auto’s, maar desgewenst kunt u ook gebruik maken van een tweetal inpandige garages met elektrische deuren.

Indeling:
Begane grond:

Fraaie royale ontvangsthal met ruimtelijk ogende vide en fraai trappenhuis voorzien van ambachtelijk gemaakte trappartij, luxe toilet met urinoir. Vanuit de hal toegang tot de living, tot de woonkeuken en tot de inpandige dubbele garage.

Centraal in de ruime living, staat de handgemaakte tv-muur met extra brede (Boley) gas openhaard.
De meer dan royale luxe woonkeuken is de droom van elke hobby chef. Een prachtige ruimte voor de ontvangst van gasten tijdens een private diner. Het ontbreekt werkelijk aan niets in de keuken (Miele apparatuur). Maar liefst 2 wijn-klimaatkasten, 3 ovens (combi oven/magnetron en stoomoven), 2 vaatwassers, Quooker, inbouw koffiezetapparaat, keramische wok, inbouw/friteuse, inductie kookplaat, 2 koelkasten en een extra grote vriezer, 4 grote servieswarmers Centraal in het oog springt de 2e open haard met tv-opstelling.

In de aangrenzend hal, heeft u toegang tot de dubbele garage, alwaar ook een compleet uitgeruste bijkeuken, met ondermeer 3e vaatwasser.
Via een tussenhal, is er toegang tot het aangebouwde kantoor en gastenverblijf. Deze is zowel vanuit de woning, als van buitenaf toegankelijk.

Indeling zelfstandig kantoor / gastenverblijf:
Begane grond: doorgang, vanuit garage, hal, modern toilet, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, inbouwkledingkasten, slaapkamer, trapopgang naar kantoor/1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, bergruimte, modern toilet, inbouwkeuken in U-vorm, open ruimte met fraai uitzicht, naar keuze kantoor of woonkamer, 2e trap naar begane grond waar de (2e) inpandige garage zich bevindt.

Eerste verdieping woonhuis:

De royale overloop met vide geeft waar zich een drietal mooie slaapkamers bevinden. De master bedroom is aan de achterzijde gesitueerd met een fraai zicht over de tuin en vergezichten over natuurgebied Het Ilperveld. Slaap/kleedkamer met inbouwkasten en airco. Luxe royale badkamer van hoogwaardig Italiaans kwaliteits sanitair waaronder (bubbel-)ligbad, inloopdouche met elektronisch bedieningspaneel, dubbele wastafel, douche-toilet en bidet.
Aan de voorzijde van de woning is een ruime 3e slaapkamer met breed inpandig balkon gelegen. Ideaal als een logeerkamer of zoals thans in gebruik als gym.

TUIN EN BIJGEBOUW
Het perceel rondom laat zich kenmerken door fraaie haag partijen, gazons en onderheide terrassen gelegen aan het water. De toegang via de dubbele eiken poort aan de achterzijde van het perceel geeft een romantische toegang tot de bijzondere tuin. Ook kan je deze zien, vanaf de onderheide terrassen aan de achterzijde van de woning. Sfeer onder een deel van de overkapte terrassen wordt gecreëerd door de buiten open haard.

Noemenswaardig:

- Bouwjaar: 1976
- Complete renovatie 2014.
- Woonoppervlak ca. 514 m²
- Onderheide terrassen ca. 106 m²
- Inhoud ca. 1861 m³
- Perceel Eigen Grond 9.340 m²
- Fraai wit landhuis met kenmerkend groen geglazuurd/gemêleerd pannendak
- Deze woning is bijzonder geschikt in combinatie met werken/praktijk aan huis.
- Luxe hoogwaardige afwerking en mooie materialen
- Hoogste niveau alarmsysteem met live camerabewaking
- Lange oprijlaan met elektrisch bedienbaar smeedijzeren poort
- Tennisbaan bestemming op het achtererf
- Onder architectuur aangelegde tuin
- Hoogglans-porselein vloeren met vloerverwarming
- Heteluchtverwarming met koeling (Airco Systeem)
- Kleine paardenweide, afgezet met hekwerk
- Open vaarwater, directe verbinding met Amsterdam
- Domotica en inbouw verlichting (Maretti) door de gehele woning
- Unieke propositie, non-plus-ultra!

**************
Noordeinde 73 in Landsmeer

Fantastically situated mansion on a plot of almost 10,000 square metres, on the edge of the protected nature reserve Ilperveld. A beautiful area directly on the north side of Amsterdam, characterised by its grand landscape, with direct waterways to the capital city.

In recent decades, Landsmeer has emerged as the ultimate residential area where green, peacefulness and spacious privacy are central. Characteristic of the town Landsmeer are the wide range of shops, several primary schools, large catering establishments, extensive sports facilities, public transport and recreation in nature / recreation area Twiske. And all this at less than a few minutes by car from the Amsterdam highway A10.
In the meandering ribbon development, this characteristic mansion is located far back on the plot. The electric wrought-iron gate with intercom gives access via a tree lined driveway to the main house with guest house, independent home office and horse paddock.

The property offers a large parking area of approx. 400m2, very suitable for many cars, but if desired you can also use two indoor garages with electric doors.

Layout:
Ground floor:

Beautiful spacious lobby with loft and beautiful stairwell with handcrafted staircase, luxury toilet with urinal. Access from the hall to the living room, the kitchen and the double indoor garage.

Eye catcher in the spacious living room is the handmade TV wall with extra wide (Boley) gas fireplace.

The more than generous fitted luxury kitchen is the dream of every hobby chef. A beautiful space for receiving guests during a private dinner. There are 2 wine climate cabinets, 3 ovens (combi oven/microwave and steam oven), 2 dishwashers, Quooker, built-in coffee maker, ceramic wok, built-in deep fryer, induction cooker, 2 refrigerators and an extra large freezer, 4 large plate warmers (Miele appliances). The centrepiece is the 2nd fireplace with TV layout.

In the adjoining hallway, you have access to the double garage, where you also find a fully equipped utility room, including a 3rd dishwasher.
Through the hallway, there is access to the attached office and guesthouse. This is both from the house, as accessible from outside.

Layout independent office/guest house:
Ground floor: passage from garage, hall, modern toilet, modern bathroom with walk-in shower and washbasin, built-in wardrobes, bedroom, staircase to office/1st floor.

1st floor:
Landing, storage room, modern toilet, fitted kitchen in U-shape, open space with beautiful view, optionally office or living room, 2nd staircase to ground floor where the (2nd) indoor garage is located.

First floor house:
The generous landing with loft gives access to three beautiful bedrooms. The master bedroom is located at the rear with a beautiful view over the garden and panoramic views of the nature reserve Ilperveld. Bedroom/dressing room with fitted wardrobes and air conditioning. Luxurious spacious bathroom of high quality Italian sanitary including (bubble) bath, walk-in shower with electronic control panel, double sink, shower toilet and bidet.
At the front of the house is a spacious 3rd bedroom with a wide balcony. Ideal as a guest room or as currently used as a gym.

GARDEN AND OUTBUILDING
The surrounding property is characterized by beautiful hedges, lawns and paved terraces located on the water. The entrance through the double oak gate at the rear of the property gives a romantic access to the extraordinary garden. You can also see it from the paved terraces at the backside of the house. Ambiance under part of the covered terraces is created by the outdoor fireplace.

Noteworthy:

- Year built: 1976
- Complete renovation 2014
- Living space approx 514 m²
- Outdoor terraces approx 106m²
- Freehold plot 9.340 m²
- Beautiful white country house with characteristic green glazed/blended tiled roof
- This family house is particularly suitable in combination with work/practice at home.
- Luxurious high-quality finish and beautiful materials
- High level alarm system with live camera surveillance
- Long driveway with electrically operated -wrought iron - gate
- Tennis court destination the back yard
- Designed landscaped garden
- Porcelain floors with underfloor heating
- Hot air heating with cooling (Airco System)
- Paved terraces around the country house
- Small horse meadow, fenced off
- Open waterways, direct connection to Amsterdam
- Domotics and recessed lighting (Maretti) throughout the house
- Unique proposition, non-plus-ultra!