Alle media
Plattegrond

Noorderbreek 35

1121 KD Landsmeer

Noorderbreek 35 te Landsmeer

Bel nu voor het maken van een afspraak voor deze ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Een ideale gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers op een superleuke plek!

Op wandelafstand van het winkelcentrum van Landsmeer en natuur-/recreatiegebied 't Twiske ligt deze fijne eengezinswoning. De kinderrijke woonwijk 'Luijendijk', waar deze woning staat, ligt ook nabij bij het sportpark van Landsmeer. Hier tref je onder meer openluchtzwembad 'De Breek'. Ben je toch graag in de stad? Met de fiets ben je supersnel bij de pontjes over het IJ en met de auto sta je binnen enkele minuten op de Ringweg A10. Ook parkeren is geen probleem, dit kan zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning in de direct aangrenzende parkeervakken.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet, eenvoudige keuken aan de voorzijde van de woning, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de ligging op het zuiden.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een overloop met de opstelling van de C.V.-ketel (Nefit HR, 2011) en de vierde slaapkamer. Door de ruime opzet is er op deze verdieping een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Achter in de tuin staat een stenen berging voor de nodige opslag.

Noemenswaardig
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte ca. 112m², NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- Perceeloppervlakte 111m² eigen grond
- Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer.
- Energielabel B
- Voorzien van isolerende beglazing en kozijnen uit ca. 2006
- Ruime openbare parkeergelegenheid direct aan de voor- en achterzijde.
- Op loopafstand van de winkels in het centrum van Landsmeer
- Natuur-/recreatiegebied Het Twiske om de hoek
- Top plek in Luijendijk!

meer...
€ 598.011,- k.k.
112 m2Wonen
111 m2Perceel
5Slaapkamers
1981Bouwjaar
Indeling
Woonoppervlakte
112 m2
Perceel oppervlakte
111 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
410 m3
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Kadastrale Gegevens
Gemeente
Landsmeer
Sectie
A
Perceelnummer
3431
Oppervlakte
111 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Overdracht
Vraagprijs
€ 598.011,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m2
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochure Aanvragen

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u dit huis bezichtigen?

Plan een afspraak met een van onze makelaars.

Afspraak maken

Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022