Westerstijfselmakerspad 17b

Waterliefhebbers opgelet !

Op zoek naar bijzonder en vrijstaand wonen met adembenemend uitzicht? Dan moet je dit gezien hebben! Aan een fiets/wandelpad midden in beschermd natuurgebied "Het Oostzanerveld" ligt lichte woonark de ''Ilze Maria'' met vrij uitzicht en een vrijstaande berging met daglicht, ideaal als kantoor, atelier of extra slaapkamer.

Mocht u uitbreidingswensen hebben dan is er een ontwerp voor een dubbellaagse woonark met dakterras.

Vrijstaand wonen op één van de mooiste plekjes van de randstad, vlak bij Amsterdam Centrum. Geen auto's voor de deur, uitzicht over de weilanden, paarden en koeien als overburen, slechts de geluiden van de natuur en de vele soorten
weidevogels. De grote afgesloten tuin biedt alle rust en privacy en is voorzien van een grote berging.

En er is een geweldig terras van hardhout aan vaarwater. Dit alles op ca. 15 autominuten van het centrum van Amsterdam. Een dagje met de boot naar Amsterdam kan natuurlijk ook. Het water staat immers in open verbinding met alle belangrijke vaarroutes in de omgeving. Als klap op de vuurpijl: het Westerstijfselmakerspad is gesitueerd recht tegenover de ingang van het recreatiegebied 't Twiske, waar je heerlijk kunt zwemmen, fietsen of hardlopen.

Ervaar het ultieme gevoel van vrijheid: vrijstaand wonen op het water, midden in de natuur én met alle dynamiek, cultuur en gezelligheid van Amsterdam binnen handbereik.

Kortom: 's zomers heerlijk genieten van de zonnige tuin of het terras met betoverend uitzicht en 's winters lekker schaatsen, zo rechtstreeks vanaf het terras het ijs op, of knus wegkruipen bij een romantische houtkachel. Dat is het wonen op deze woonark. Bovendien bespaar je bij een woonark flink op kosten koper (weinig overdrachtsbelasting)! Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor een bezichtigingsafspraak.

INDELING:
Begane grond: entree, zeer lichte woonkamer met prachtig uitzicht, met aansluiting voor houtkachel en toegang tot het ruime terras aan het water. Open trapopgang, toilet, halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met uitzicht over het veenweidegebied, waarvan één slaapkamer met kleine bijkamer die te gebruiken is als riante inloopkast, derde slaapkamer of kantoor.

Moderne badkamer voorzien van een ligbad met douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen aan een ruim perceel eigen grond;
- CV-verwarmd;
- Aangesloten op riool en gas;
- Zeer veel lichtinval;
- Gebruikersoppervlakte circa 64 m2, meetrapport aanwezig;
- Vrijstaande schuur circa 14 m2 v.v. elektra;
- Autovrij gebied;
- Plat dak vervangen in 2015;
- Recht van opstal van een stukje grond van circa 10m2;
- Openbaar parkeerterrein op zeer korte afstand;
- Aanlegplek voor boot aan je eigen steiger;
- Mogelijkheid tot uitbouwen;
- Koopakte conform Ringmodel Amsterdam;
- Financiering is mogelijk via Orange Credit en de Rabobank.
- Aanvaarding in overleg.