Wilhelminastraat 87
Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit heerlijke familiehuis nabij het Vondelpark! Een heel pand (3 appartementen) op eigen grond en ideaal als belegging!
De Wilhelminastraat is een prachtige boomrijke straat in de Cremerbuurt. Niet voor niets één van de meest populaire buurten van Amsterdam met de lekkerste restaurants, de hipste designshops en de meest trendy cafés. Typerend voor deze geliefde buurt zijn de prachtige statige panden zoals je die vindt nabij het Vondelpark. Op minder dan 2 kilometer afstand liggen het Rijksmuseum, het Leidseplein en de P.C. Hooftstraat. Direct om de hoek stoppen tram 1 en 17 waardoor de Noord/Zuidlijn (Vijzelstraat) goed bereikbaar is. Op 2 minuten loopafstand van dit prachtige pand tref je een keur aan winkels voor de dagelijkse boodschappen (Overtoom en Jan Pieter Heijestraat), diverse eet- en drinkgelegenheden én de trendy Foodhallen, eveneens op loopafstand.
De Wilhelminastraat 87 telt 5 etages en heeft een stenen trapgevel met hoge ramen. Parkeren (betaald/vergunningenstelsel) kan in de straat.
Indeling:
Dubbel benedenhuis met tuin
Begane grond:
In het oog springende grote glazen pui, centrale hal met trapopgang naar de bovenverdiepingen. Hier tref je ook de ingang naar het dubbele benedenhuis. Meteen vallen de fijne hoge plafonds op, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Een klassieke visgraat houten vloer maakt het geheel klassiek mooi. Aan de voorzijde is de eettafel opgesteld en vormt een open geheel met de fijne en ruime living aan de achterzijde met open haard. Vanuit de living stap je via de dubbele tuindeuren de tuin in, gelegen op het zuidoosten, mooi groen, rustig met een fijn terras. Ook grenzend aan de living is de open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, met zicht op de tuin.
De interne trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Ook is er een toegang vanuit de centrale hal naar deze verdieping.
Eerste verdieping:
Lichte overloop, modern toilet, 2 fijne slaapkamers beide met ornamenten plafonds, slaapkamer aan de voorzijde heeft als eye catcher een klassieke schouw, moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en open kastruimte. Derde kamer met wasmachine/droger ruimte, bereikbaar via de master bedroom, balkon met uitzicht op de omringende binnentuinen.
Appartement -2:
Tweekamerappartement bereikbaar vanuit de centrale hal. Lichte woonkamer met authentieke houtkachel, compacte keukenunit met inbouwapparatuur, toilet, ligbad/douche en wastafel, slaapkamer en balkon met uitzicht op de binnentuinen.
Dubbel bovenhuis met dakterras en balkon:
Op de 3e en 4e verdieping van dit prachtige pand ligt een dubbel bovenhuis waar je meteen blij van wordt!
3e verdieping:
Bij binnenkomst springt de royale woonkeuken direct in het oog. Een ruim kookeiland voorzien van alle inbouwapparatuur en bar voor snel ontbijt of uitgebreide borrel! Naast de eettafel opstelling vind je hier een klassieke schouw, vroeger in gebruik als haard. De voorzijde, wederom met klassieke schouw, biedt ruime zitgelegenheid. Aan de achterzijde een slaapkamer en balkon met uitzicht op de binnentuinen.
4e verdieping:
Bereikbaar via de interne trap, is deze verdieping lekker ruimtelijk ingedeeld met 2 goede slaapkamers, afgescheiden door 2 glazen wanden. Veel vaste kastruimte in beide slaapkamers.
Op de overloop tref je een modern toilet, wasmachine/droger ruimte en aparte badkamer (douche, dubbele wastafel).
En dan aan de achterzijde: dat dakterras! Zo heerlijk toeven van de vroege ochtend tot de late avond, midden in de stad!
De Wilhelminastraat 87 is een rijk bezit. Ideaal om te bewonen met meerdere generaties en/of uiteraard als een slimme lange termijn investering. De appartementen komen in het komende half jaar vrij.
Noemenswaardig:
- Prachtig pand in boomrijke straat
- Perceel EIGEN GROND
- Volledig pand (270 m2 woonoppervlakte. 920 m3 inhoud)
- 3 appartementen (dubbel benedenhuis, etage, dubbel bovenhuis)
- Tuin, 3 balkons, dakterras op het Zuiden/Zuidoosten
- Keurig onderhouden
- De Cremerbuurt is een zeer populaire buurt in Amsterdam
- Dichtbij Rijksmuseum, Vondelpark en Foodhallen
- Openbaar vervoer in de directe omgeving
- Solide investering
270 m2Wonen
100 m2Perceel
7Slaapkamers
1903Bouwjaar"*" geeft vereiste velden aan
specialisme
woningmakelaar
Over ons
Kantoor Waterland
Nieuwe Gouw 10-12
1121 GX Landsmeer
Kantoor amsterdam
Jan van Galenstraat 86-HS
1056 CD Amsterdam
Volg ons
Lid van
Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022