Zuiderpad 105

Zuiderpad 105 Zuidoostbeemster

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze charmante vrijstaande woning uit omstreeks 1825! De woning is gelegen op een prachtige locatie aan het Zuiderpad, heerlijk vrij en rustig in het Werelderfgoed De Beemster. De bewoning behoeft modernisering en volledige renovatie/verduurzaming, de nieuwe koper kan dit naar geheel eigen inzicht en wensen realiseren.

Indeling;
Voortuin met parkeren op eigen terrein (kleine auto); entree; hal met meterkast; woonkamer v.v. open haard en half open gedateerde keuken v.v. gaskookplaat en afzuigkap; overloop met toegang tot de berging v.v. openslaande deuren, CV installatie merk Remeha uit 2018 en wasmachine-/droger aansluiting; eenvoudige badkamer v.v. toilet, wastafel, douche en mechanisme ventilatie; toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten, zonnescherm.
Vaste trap naar de 1e verdieping; overloop met dakraam, bergruimte, toilet; slaapkamer aan de voorzijde v.v. wastafel; ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. wastafel en bidet (defect).

Locatie;
Midden in de dorpskern van Zuidoostbeemster ligt deze woning aan de rustige weg het Zuiderpad. Op vijf minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod alsmede de Koemarkt waar zich vele cafés en restaurants bevinden. Fort Resort Beemster en de Beemster golfbaan, Kavel II, liggen in de directe omgeving. De uitgestrekte weidegebieden rondom de Beemster bieden de mogelijkheid tot fraaie wandel- en fietstochten. Qua uitvalswegen ligt deze woning zonder meer optimaal, want u bent binnen een paar minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De Bushalte ligt om de hoek. De kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand. Een betere locatie is nauwelijks denkbaar! Wellicht kunt u hier de komende jaren genieten van alles wat de Zuidoostbeemster zo geliefd maakt!

Bijzonderheden;
- Bouwjaar omstreeks 1825;
- Woonoppervlakte ca. 91m², NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- 140m2 perceel eigen grond;
- Charmante vrijstaande woning met voor- en achtertuin, achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
- Parkeren op eigen terrein (kleine auto);
- Twee slaapkamers;
- De woning behoeft modernisering en volledige renovatie/verduurzaming;
- Energielabel G;
- Notariskeuze verkoper Rietbergen Zuidoostbeemster (ring model);
- Ouderdoms-/asbest-/niet bewonersclausule van toepassing;
- Woning met aanhorigheden wordt “as is” verkocht;
- Voorbehoud t.b.v. verkoper/bewindvoerder goedkeuring verkoop door kantonrechter;
- Gelegen op een geliefde locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving!;
- Oplevering per direct.

Vraagprijs € 398.011,- k.k.