Alle media
Plattegrond
Video

Kanaalweg 8

1121 DN Landsmeer

Kanaalweg 8 te Landsmeer

Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze moderne vrijstaande woning met garage en paardenfaciliteiten! Royaal perceel van méér dan 13.000 m2!

Dit is wonen in de polder: lekker veel vrijheid en privacy grenzend aan het (autovrije) Groengebied Purmerland, genieten van de weilanden en fraaie vergezichten! Maar ook dichtbij de stad: Purmerend op wandelafstand en filevrij naar Amsterdam in 10 minuten.

Op een royaal perceel van 13.150 m² EIGEN GROND staat deze fijne vrijstaande woning. Niet alleen ideaal voor de dierenliefhebber (paarden/honden/kleinvee etc.), maar voor iedereen die graag rust en ruimte zoekt. Daar lenen de ruime tuinen/terrassen, weilanden met rondom semi verharde paden (track), paddocks, rijbak en bijbehorende kapberg en andere ruimtes zich uitstekend voor.
Vanuit de woning heb je schitterende panoramische vergezichten over de polder en op het Noord-Hollands Kanaal. Rondom vrij, dus de zonsopkomst en de zonsondergang zorgen veel vele fraaie 'luchten'. En op wandelafstand ligt de moderne woonwijk Weidevenne met o.a. winkels, scholen en kinder- c.q. naschoolse opvang, medische-en sportfaciliteiten. Maar ook goede bus- en treinverbindingen met Amsterdam, Zaandam en Hoorn.

Toch ligt de woning in de Gemeente Landsmeer aan een doodlopende landweg langs het Noord-Hollands Kanaal. Daarmee woon je in een hele fijne groene Gemeente en heb je geen last van de files naar Amsterdam, mede door een (gratis) verkrijgbare inrijverbod ontheffing.

De woning zelf is voorzien van alle moderne comfort en afwerking. Een fraaie hoekkeuken met inbouwapparatuur, PVC visgraat vloer en prachtige badkamer en sanitair uit 2022! Hoe gaaf wil je het hebben!

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal, meter/groepenkast, trapopgang, garderobe en modern toilet, living met visgraat gelegde PVC vloer, haard met zandstenen schouw, royale complete woonkeuken met inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Bijkeuken/garage voorzien van elektrische overhead deur en vloerverwarming, 2e badkamer (toilet/douche), aangrenzende dubbele carport.

Het parkeren van meerdere auto's op eigen erf is mogelijk. Het terrein is afgesloten met een elektrisch bedienbare fraaie toegangspoort.

1e verdieping:
Centrale overloop met aan de voorzijde 2 slaapkamers, in het midden de badkamer voorzien van dakkapel, dubbele wastafel, zwevend toilet en ruime inloopdouche en aan de achterzijde ook 2 slaapkamers, voorzien van dakkapel en elektrisch rolluik.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderkamer deels voorzien van inbouwkasten, mechanische ventilatie unit, verwarming en (dak)raam.

De vrijheid die je ervaart aan de Kanaalweg 8 is toch wel heel erg bijzonder! Lekker wandelen, fietsen, hond uitlaten etc. in een autovrij gebied.
Ook op je paard komt die vrijheid extra tot uitdrukking je kunt er fijne buitenritten maken via het naastgelegen ruiterpad wat je rechtstreeks naar het Twiske of het Purmerbos brengt. En dat vanaf je eigen erf!

Noemenswaardig:
- Moderne goed onderhouden energielabel A, vrijstaande woning uit 2001
- 13.150 m2 EIGEN GROND
- 177m2 woonoppervlak NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Vier slaapkamers
- Grenzend aan een autovrij groengebied
- Rustig en vrij wonen met vele mogelijkheden
- Aparte toegang tot het weiland vanaf de openbare weg
- Buitenschilderwerk in 2021 gedaan
- Wandelafstand van Weidevenne
- Parkeren van meerdere auto's op eigen erf
- Snelle filevrije verbinding naar Amsterdam
- Wat een vrijheid!

€ 1.298.011,- k.k.
177 m2Wonen
13.150 m2Perceel
4Slaapkamers
2001Bouwjaar
Indeling
Woonoppervlakte
177 m2
Perceel oppervlakte
13.150 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
674 m3
Aantal kamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
vailliant
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Kadastrale Gegevens
Gemeente
Landsmeer
Sectie
N
Perceelnummer
875
Oppervlakte
13.150 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Buitenzonwering
Kaart
Overdracht
Vraagprijs
€ 1.298.011,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Vrij uitzicht, Open ligging
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochure Aanvragen

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u dit huis bezichtigen?

Plan een afspraak met een van onze makelaars.

Afspraak maken

Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022

PHP Code Snippets Powered By : XYZScripts.com