Alle media
Plattegrond

Meervalweg 70

1121 JP Landsmeer

Meervalweg 70 Landsmeer

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak of het opvragen van een brochure voor deze geschakelde villa met royale woonkamer en voorzien van parkeerplaats op eigen erf!

De woning van ca. 126m2 + ca. 16m2 inpandige garage is gelegen op 256m2 eigen grond, heeft vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen op een prachtig plekje midden in Luijendijk op enkele minuten loopafstand van recreatiepark het Twiske.

De woning dient wel in- en extern gerenoveerd/gemoderniseerd/verduurzaamd te worden, maar hierbij kunt u de potentie volledig naar uw hand zetten!

Het is een huis met vele mogelijkheden. Zie de artist impressions als voorbeeld hoe de woning verbouwd zou kunnen worden naar uw droomwoning!

Landsmeer heeft een ideale ligging. Op ca. 15 minuten fietsen ben u bij de Noord-/Zuid lijn welke u brengt richting het bruisende centrum van Amsterdam, waar u kunt genieten van het stadsleven met al haar musea, theaters, winkels en restaurants. Zowel Landsmeer als Amsterdam Noord bieden een ruim aanbod aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en sportclubs. In het sportpark van Landsmeer kunt u o.a. genieten van het openlucht zwembad. Op loopstand is recreatiegebied het Twiske en is een prachtige plek om te wandelen, fietsen, sporten of zwemmen.

Indeling;
Ruime voortuin met parkeerplaats op eigen erf; entree/hal met hoog plafond, trappenhuis, meterkast en separaat toilet met fonteintje; ruime en zonnige woonkamer met open haard en schuifpui naar de riante achtertuin; dichte gedateerde keuken; hal/overloop/bijkeuken; toegang tot de inpandige garage; ruime slaapkamer; hal met toegangsdeur naar de achtertuin met achterom.

Eerste verdieping; overloop; 1 slaapkamer aan de voorzijde; 2 slaapkamers aan de achterzijde; gedateerde badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet.
Vliering; over de gehele bovenste verdieping te bereiken middels een vlizotrap v.v. CV installatie.

Een woning waar u als gezin kunt (op)groeien en de meest gezellige momenten kunt beleven, maar ook een woning waar u tot op oudere leeftijd kunt blijven wonen, doordat er een slaapkamer op de begane grond aanwezig is en een tweede badkamer te realiseren is.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlakte ca. 126m2 NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- Inpandige garage van ca. 16 m2;
- Perceel 256m2 eigen grond met ruime voor- en achtertuin;
- Parkeerplaats op eigen erf;
- Vier slaapkamers;
- Gelijkvloers wonen is mogelijk;
- Kluswoning, de woning dient volledig in- en extern gerenoveerd/gemoderniseerd/verduurzaamd te worden;
- Energielabel D;
- Uitbreidingsmogelijkheden voor wie op zoek is naar (nog) meer ruimte;
- Bouwkundig rapport maart 2024 aanwezig;
- Ouderdoms-/asbest-/niet bewonersclausule van toepassing;
- Woning wordt “as is” verkocht;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Landsmeer/Amsterdam of directe omgeving (ring model);
- Zeer nabij natuurgebied het Twiske en op loopafstand van het sportpark;
- Fietsen naar NDSM pontjes of Noord-/Zuidlijn in ca. 15 minuten;
- Een zeer kindvriendelijke wijk; 
- Topstek!
- Zie de artist impressions als voorbeeld hoe de woning verbouwd zou kunnen worden naar uw droomwoning!
- Oplevering per direct.

Vraagprijs € 735.011,- k.k.

€ 735.011,- k.k.
126 m2Wonen
256 m2Perceel
4Slaapkamers
1979Bouwjaar
Indeling
Woonoppervlakte
126 m2
Perceel oppervlakte
256 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Inhoud
526 m3
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Kadastrale Gegevens
Gemeente
Landsmeer
Sectie
A
Perceelnummer
3395
Oppervlakte
256 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui
Overdracht
Vraagprijs
€ 735.011,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m2
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Slecht tot matig
Onderhoud buiten
Slecht tot matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochure Aanvragen

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u dit huis bezichtigen?

Plan een afspraak met een van onze makelaars.

Afspraak maken

Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022