Noordeinde 133

Noordeinde 133 te Landsmeer

Bel nu voor meer inlichtingen over deze bouwkavel in het centrum van Landsmeer! Beeldschoon ontwerp voor de bouw van een -levensloopbestendige - urban villa!

Van de hand van Hooyschuur architecten komt deze prachtige urban villa. Een stoer ontwerp met grote ramen om veel licht in de woning te krijgen. Het stalen felsdak loopt op sommige delen slim door tot aan het maaiveld. Daarmee is meteen nagedacht over goede privacy in de woning. En de privacy is ook gewaarborgd doordat de bouw van de villa achter op het perceel is bedacht. Een groene rustgevende tuin achter het huis is het verlengstuk van de living. De voorzijde van het huis geeft ruime parkeermogelijkheden op eigen erf, direct achter de bermsloot.

De villa kan naar eigen wens worden gebouwd en afgebouwd. Dit geldt alleen voor de binnenkant, de buitenkant is qua vorm, maatvoering, indeling, materiaalkeuze en kleurkeuze vastgezet in de vergunning. Er is in de plattegrond rekening gehouden met de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren.

Indeling:
Begane grond:
Variant 1: Entree, trapopgang, toilet, technische ruimte, woonkeuken, tuingerichte living.
Variant 2: Entree, trapopgang, toilet, technische ruimte, slaapkamer, badkamer, open keuken en tuingerichte living.

1e verdieping:
Overloop, vaste kastruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers.

Het Noordeinde 133 ligt echt ideaal op loopafstand t.o.v. het centrum van Landsmeer en beide ingangen naar natuur-/recreatiegebied Het Twiske. In het centrum van Landsmeer tref je een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca. De opstaphalte van de buslijn naar Amsterdam ligt letterlijk om de hoek. Landsmeer ligt op een paar autominuten van de Amsterdamse Ringweg A10. De Gemeente Landsmeer is rijk aan sportverenigingen, waaronder een openbaar zwembad, tennis en sportscholen. Er is een ruim aanbod aan winkels en een gevarieerd aanbod aan horeca. De Noord-/Zuidlijn en de pontjes over het IJ liggen op korte fietsafstand.

Noemenswaardig:
- Bouwkavel voor levensloopbestendige villa
- Ontwerp van Hooyschuur Architecten
- Kavel EIGEN GROND 514 m2
- Parkeren op eigen erf
- 4/5 kamer villa, met mogelijkheid tot slaapkamer begane grond
- Vereiste onderzoeken voor vergunning aanwezig
- Rustige ligging in centrum van Landsmeer
- Op wandelafstand van natuur-/recreatiegebied Het Twiske
- Stoer ontwerp met felsdak en grote ramen
- Op loopafstand van het centrum
- Verkoop onder voorbehoud van onherroepelijk omgevingsvergunning
- Voldoet aan de BENG eisen, met o.a. een warmtepomp en zonnepanelen
- Zeldzame kans om zelf een villa te bouwen in het centrum van Landsmeer!