Alle media
Plattegrond
Video

Waterlandse Hof 2

1121 RB Landsmeer

Waterlandse Hof 2 Landsmeer

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor dit fraaie herenhuis met karakteristieke tuitgevel gelegen aan een kleinschalig gezellig hofje in de nieuwste woonwijk van Landsmeer, Luijendijk-Zuid! Deze statige brede en luxe afgewerkte woning met Zaanse uitstraling ligt in een waterrijke omgeving, heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 155 M2, 5 slaapkamers, een zonnige voor- en achtertuin en is gelegen nabij basisschool de Montessori. Een ideale woonplek voor (jonge) gezinnen! De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en heeft energielabel A+!

De voordelen van Landsmeer voor u op een rijtje: een dorps karakter maar toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM ca. 15 minuten, pont naar Centraal station ca. 20 minuten, Noord-/Zuidlijn ca. 15 minuten fietsen). De woning ligt op enkele minuten rijden van de Ring A10 noord, afslag s117. 5 basisscholen liggen in de buurt van deze woning, waaronder de Montessori school. Landsmeer heeft een ruime diversiteit aan voorzieningen waaronder de Hema, 2 supermarkten, bakkers, afhaal Thai, sushi, toko, diverse restaurants, traiteur, kinderkapper en een indoor skischool. De stad binnen handbereik, maar toch nabij de natuur. Het Twiske met daarin een avonturenspeeltuin, kinderboerderij, zeilschool en zwemstrandjes, fiets- wandel- en ruiterpaden is op de fiets in enkele minuten te bereiken.
Alle sportfaciliteiten voor kinderen en volwassen zijn op fietsafstand. Het centrum van Amsterdam is binnen ca. 10 minuten per auto te bereiken. In de directe omgeving zijn op korte loopafstand diverse bushaltes aanwezig. Er is voldoende gratis parkeerruimte voor de deur.

Indeling;
Begane grond: ruime voortuin met zitplaats. Je komt binnen in de hal voorzien van meterkast, zwevend toilet met fonteintje, volledig betegeld en een bergruimte. De luxe open keuken voorzien van tegelvloer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een schiereiland met granieten aanrechtblad (nieuw) en luxe inbouwapparatuur, o.a. Quooker, koelkast, vriezer, oven/magnetron, oven, 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap. De uitgebouwde woonkamer voorzien van houtenvloer en deels gestuukte wanden is zeer ruimtelijk en biedt middels openslaande deuren toegang tot de verzorgde tuin met houten berging inclusief een vliering en een achterom.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de verschillende ruimtes te bereiken. De ouderslaapkamer is van een uitzonderlijk groot formaat. De twee andere kamers op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde. Ook is er een extra bergruimte op de overloop. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: hier zijn nog eens twee slaap-/werkkamers (achterzijde met vaste inbouwkast) te vinden waarvan een ook weer zeer ruimtelijk; dit wordt geaccentueerd door de hoge open kap; kamer zijn met knieschotten. Verder is hier de technische bergruimte te vinden met C.V.-opstelling, mechanische ventilatie unit en was/droog-opstelling.

De verdiepingen zijn v.v. een mooie laminaat vloer met gestuukte wanden.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar omstreeks 2012;
- Woonoppervlakte ca. 155 m2, NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Perceeloppervlakte 158 m2, eigen grond!;
- Zaanse uitstraling met historisch aandoende tuitgevel;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Energielabel A+!;
- Volledig geïsoleerd;
- Fraaie bouw en luxe afwerking;
- Uitgebouwde woonkamer begane grond;
- Mogelijkheid creëren tweede badkamer op de tweede verdieping;
- Extra dakramen met horren op de tweede verdieping;
- Zonnige voor- en achtertuin met achter een ruime houten fietsberging;
- 14 zonnepanelen op het dak (eigendom), hier zit nog 7 jaar garantie op;
- In waterrijke omgeving, perfecte locatie nabij de stad Amsterdam en de natuur;
- Notaris keuze koper, echter wel in de directe omgeving van Amsterdam (ringmodel);
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 725.011,- k.k.

meer...
€ 725.011,- k.k.
155 m2Wonen
158 m2Perceel
5Slaapkamers
2012Bouwjaar
Indeling
Woonoppervlakte
155 m2
Perceel oppervlakte
158 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
555 m3
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
A+
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Kadastrale Gegevens
Gemeente
Landsmeer
Sectie
A
Perceelnummer
4704
Oppervlakte
158 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Overdracht
Vraagprijs
€ 725.011,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m2
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochure Aanvragen

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u dit huis bezichtigen?

Plan een afspraak met een van onze makelaars.

Afspraak maken

Copyright © 11 Makelaars bv. 2018-2022